IHR ERFAHRENER EXPERTE
Immobilienbewertung in München
- Spezialisten
- 98,4% Weiterempfehlungsrate
- 10+ Jahre Erfahrung
Ihr Ansprechpartner: Kevin Keller
Möchten Sie genau den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kennen, sollten Sie eine fachkundige Immobilienbewertung in München bei uns in Auftrage geben. Sie benötigen diese detaillierten Informationen nicht nur, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen mochten, sondern auch dann, wenn Sie eine umfangreiche Sanierung planen. Sie müssen wissen, ob sich diese Investition noch lohnt. Auf der anderen Seite sollten Sie aber auch den genauen Wert Ihrer Immobile kennen, wenn Sie diese veräußern möchten. Interessant ist, dass eine geplante und bereits berechnete Sanierung Ihrer Immobilie den Wert in unserer Bewertung steigern kann. Nicht jeder kann eine Sanierung aus eigener Tasche bezahlen. In den meisten Fällen ist die Bewilligung von einem Kredit notwendig. Damit dies möglich ist, benötigen Sie eine fachkundige Immobilienbewertung in München. Wenden Sie sich an uns, wenn Sie eine tatkräftige und erfahrene Unterstützung wünschen. Wir werden Ihnen professionell, zur Seite stehen.
Eine Immobilienbewertung in München, wie läuft diese ab?
Wissen Sie schon, für welchen Anlass Sie eine Immobilienbewertung in München benötigen? Falls ja, können wir Ihnen darlegen, wie diese ablaufen wird. Wir bieten Ihnen umfangreiche Bewertungen von Immobilien an, aber auch Kurzbewertungen. Letztere sind günstiger und werden kurzfristiger angefertigt. Teilen Sie uns einfach mit, wofür Sie eine Immobilienbewertung in München benötigen und wir bieten Ihnen einen unverbindlichen und kostenlosen Kostenvoranschlag an. Damit die Begutachtung besonders schnell und reibungslos verlaufen kann, benötigen wir von Ihnen im Vorfeld die Baupläne, eventuell geplante Sanierungen oder Renovierungen, wie auch einen Grundbuchauszug, eine Wohnflächenberechnung und Grundrisszeichnungen. Es reicht aus, wenn Sie uns alle Dokumente in Kopie übergeben. Damit wir uns ein umfangreiches Bild bei einer Immobilienbewertung in München machen können, ist zudem ein Ortstermin notwendig. Rufen Sie uns daher frühzeitig an, wenn Sie unsere fachkundige Unterstützung für eine belastbare Immobilienbewertung in München benötigen. Gerne vereinbaren wir telefonisch einen Termin mit Ihnen.
Unterschiedliche Immobilienarten und Bewertungen, wie auch eine Kostenaufstellung unserer Leistungen
Gutachten & Kosten
Benötigen Sie eine professionelle Immobilienbewertung in München? Dann sind wir genau die richtigen Ansprechpartner für Sie. Wir kennen uns mit dem dortigen Immobilienmarkt perfekt aus und können daher auch die Lage Ihrer Immobilie, bei einer fachkundigen Immobilienbewertung in München, genau einordnen. Wir zeigen Ihnen nicht nur die Risiken einer Investition auf, sondern auch Ihre Gewinnchancen bei einer Veräußerung. Alle Immobilienkäufe und -verkäufe sind mit einem Risiko verbunden. Wir zeigen Ihnen daher mithilfe einer Immobilienbewertung genau auf, worauf Sie achten müssen, wenn Sie in München und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Vollständige Wertgutachten einfacher Objekte kosten zwischen 1600 und 2500 Euro, Kurzgutachten zwischen 1000 und 1400 Euro. Die Kosten für eine Begutachtung hängen vom Aufwand ab.
Beim Kauf einer Immobilie sollte nicht das Bauchgefühl überzeugen, sondern die Fakten
Als Auftraggeber einer Immobilienbewertung in München haben Sie in der Regel eine emotionale Beziehung, zu einer Immobilie. Entweder haben Sie sich in ein Eigenheim verliebt und wollen es unbedingt erstehen, oder Sie haben über Jahre oder Jahrzehnte in einer eigenen Immobilie gelebt und wollen diese gewinnbringend verkaufen. Wir kennen als erfahrene Gutachter keine emotionalen Bindungen und führen jede Immobilienbewertung in München fernab aller Emotionen durch. Wir beziehen uns nur auf die Fakten, die Sie uns liefern und die wir recherchieren können. Sie können uns daher auf unsere Bewertung in jedem Detail verlassen.
Sie bieten uns die Hintergrundinformationen, die wir für eine faktische Immobilienbewertung in München benötigen
Um eine fachkundige Immobilienbewertung Ihrer Immobilie in München durchführen zu können, benötigen wir aussagekräftige Unterlagen, die nur Sie uns bieten können. Dazu gehört nicht nur das Grundbuch, ein Bauplan und ein Grundriss, sondern auch eventuelle Baupläne bezüglich einer Renovierung oder Sanierung. Reichen Sie alle notwendigen Unterlagen bei uns ein, wenn wir eine belastbare Immobilienbewertung in München für Sie durchführen sollten.
Kennen Sie die Bewertung der Lage Ihrer Immobilie?
Die Lage einer Immobilie hat einen entscheidenden Einfluss auf deren Wert. Sie sollten bei einer guten Lage nicht nur von einer netten Nachbarschaft profitieren, sondern auch von einer guten Infrastruktur. Die nächsten Supermärkte, Schulen und Kindergärten sollten zu Fuß erreichbar sein, am besten ohne Straßenlärm und kriminellen Nachbarn. Ein S- oder U-Bahn-Anschluss ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto, zu Ihrem Arbeitsplatz, zu gelangen. Wir zeigen Ihnen gerne auf, welche Lagen in dem Stadtteil Ihrer Wahl besonders beliebt sind.
Größe und Baujahr einer Immobilie sind von Bedeutung
Der Wert einer Immobilie hängt nicht nur von der Lage ab, sondern auch von dem Alter (Baujahr) und der Größe. Besonders wichtig ist die Aufteilung der Räumlichkeiten, damit diese individuell und vielseitig bewohnt werden können. Sollten Sie vor einer geplanten Veräußerung noch Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten planen, können wir diese bei der Bewertung noch positiv berücksichtigen. Sie können durch gezielte Renovierungsarbeiten den Wert Ihrer Immobilie spürbar steigern.
Wir bewerten den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie
Eine Immobilie sollte nicht nur gen gewünschten Wohnkomfort bieten, sondern auch kostengünstig bewohnt werden können. Das geht aber nur, wenn die Wohnräume gut isoliert, schimmelfrei und günstig beheizbar sind. Der Blick auf den aktuellen Zustand einer Immobilie ist daher besonders wichtig. Nur so können Sie sich vor teuren Zusatzkosten schützen, die anfallen würden, wenn Sie eine Immobilie nach dem Kauf aufwendig sanieren oder renovieren müssten.
Professionelle Immobilienbewertung in München in folgenden Bezirken:
Mitte
Freimann
Hadern
Lehel
Moosach
Laim
Am Hart
Langwied
Neuhausen
Häufige Fragen und Antworten
Interessieren Sie sich für ein Eigenheim und wissen nicht, ob der Kaufpreis angemessen ist? Wir bieten Ihnen eine fachkundige Bewertung einer Immobilie Ihrer Wahl. Egal, ob Sie sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen wollen, nach einer Begutachtung durch uns, wissen Sie, ober der veranschlagte Kaufpreis angemessen ist oder nicht.
Möchten Sie eine Immobilie kaufen, eine Bestandsimmobilie verkaufen, renovieren, sanieren oder neu versichern? Dann benötigen Sie ein Wertgutachten, damit Sie allen anderen den Wert Ihrer Immobilie abgesichert darstellen können. Die Kosten für ein Wertgutachten rechnen sich schnell, wenn Sie auf der anderen Seite Vorteile haben.
Um den Wert einer Immobilie berechnen zu können, wird nicht nur die Größe der Immobilie aufgenommen, sondern auch die Lage, die Ausstattung und der Zustand. Alle Details werden bei der Wertbestimmung berücksichtigt und genau im Gutachten erklärt. Sie erkennen danach schnell die Vorteile und Schwachstellen der begutachteten Immobilie.
Kundenmeinungen
Daniel T
Sandra S.
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